死寂，留守宦官进入延春阁，只见御榻空置，玉玺、帝王服饰散落殿中，顺帝早已不见踪影。消息迅速传遍全城，留守文武大臣慌乱齐聚中书省，商议开城归降事宜。
不少蒙古官吏心中忐忑，担心明军入城之后大肆屠戮报复，汉臣张昶站出来安抚众人：“朱元璋早已颁布《谕中原檄》，明言蒙古、色目人归降者一体宽宥，只要开城纳降，保全城中百姓，绝不会妄加杀戮。通州城内蒙古百姓皆安然无恙，便是最好佐证。”
众官员商议半日，最终一致决定派遣使者出城，前往徐达中军大营献降书，大开四门迎接明军入城。
五、明军整师入城，秋毫无犯，大都重归汉家疆土
洪武元年八月初二，晴空万里，数十万明军整齐列阵于大都齐化门外，旌旗招展，军容严整。徐达一身重铠，端坐战马之上，身旁常遇春、傅友德、冯胜诸将分列两侧。
大都各门缓缓敞开，文武百官身着旧朝官服，手捧户籍、府库、城门图册，跪拜于城门之外，献上降表。
徐达翻身下马，亲手扶起为首元臣，和声开口：“诸位不必惶恐，我大明天子奉天伐罪，只为驱逐苛政胡虏，解救万民，不杀降官、不害百姓，城中所有人安居乐业，一如往日。”
说罢，徐达传令三军，分批次有序入城，颁布严格五条军令，命巡城士卒沿街巡查：
一、不得擅入百姓宅院，抢夺分毫财物；
二、不得欺凌蒙古、色目老弱妇孺；
三、不许损毁太庙、孔庙、先贤祠宇；
四、禁止擅自砍伐树木、毁坏农田；
五、凡敢劫掠、奸淫、伤人者，当场军法处决。
明军入城之后，街道之上秩序井然，士卒沿路只驻守城门、府库、粮仓、军械库，不骚扰街边商铺商贩。城中百姓纷纷走出家门，站在道路两侧观望，不少汉人百姓自发拿出粮食、茶水送给明军士兵，喜极而泣。
徐达亲自率领数十名高级将领进入元朝大内皇宫，首先传令军士严守太庙，保护元朝先祖灵位，不许任何人损毁祭祀器物；随后封存宫中金银珠宝、典籍史册、礼乐器物，逐一登记造册，派遣专人看守，等待朱元璋抵达燕云之后再做处置。
常遇春领骑兵巡查全城各处城门、街巷，撞见几名士卒私自拿取宫中残破瓷器，当即下令拿下，当众按军法责罚，以此警示全军，城中百姓见明军军纪如此严明，心中最后一丝不安尽数消散。
皇宫后宫之中，来不及跟随顺帝
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