。前院方正，但东南角有棵老槐树，枝繁叶茂，几乎遮蔽了半个天空，使得整个前院光线不足，地气潮湿。中院是主屋所在，坐北朝南，格局本无大碍，但西厢房的窗户正对着一道狭窄的风口（两堵高墙形成的夹道），形成“天斩煞”的格局，主口舌是非，家宅不宁。后院最大，有一口老井，井口用石板半掩着，周围湿滑，青苔更厚。井旁有一株枯死的石榴树，枝干扭曲。整个后院杂草丛生，显然久未打理，阴气颇重。
林墨用鲁班尺测量了各处门窗尺寸，又仔细查看了梁柱、墙壁、地砖，甚至掀开几块松动的地砖，查看下面的泥土。泥土潮湿，带着一股陈腐的气息。他还特别留意了那些据说“自动”移动过的物件原先摆放的位置，以及周老夫人梦中女子出现的井边。
一圈看下来，林墨心中已有几分猜测。他走到那口井边，示意王差役和赵差役帮忙，将盖井的石板挪开一些。井口幽深，寒气逼人，往下看，黑黢黢一片，深不见底。林墨取出一张空白的黄符纸，撕下一小片，随手扔下。纸片飘飘悠悠，并未垂直落下，而是打着旋，慢慢沉入黑暗。
“这井……怕是枯了，或者淤塞了。”林墨若有所思。他又问周老爷：“周老爷，这口井，可曾使用？”
周老爷摇头：“买下这宅子时，井就是半枯的，打不上来水。本想着填了，但一直没顾上。”
林墨点点头，又问：“府上夜半惊梦，听见异响，多是在哪个方位？”
周老爷和老夫人对视一眼，老夫人指着西厢房和后院方向：“多是那边……有时像是从西厢房传来，有时又像是从后院井边。”
林墨走到西厢房窗边，仔细查看那风口。又退后几步，看了看后院枯井的方向。他心中那个猜测渐渐清晰。
接着，林墨又提出要看看宅子的地契和当初买卖的文书，以及向左右邻居打听些情况。周老爷让老苍头取来地契和买卖契约副本。林墨仔细看了看，宅子最初确是那钱姓商贾于三十年前购地所建，契约手续齐全，并无特别。他又问起邻居情况。
周老爷面露难色：“不瞒大人，这宅子名声在外，左右邻居……唉，平日不太往来。不过东边隔了两户的张裁缝，在此居住多年，或许知道些旧事。”
林墨便请周老爷派老苍头引路，带着两名差役，去拜访那位张裁缝。张裁缝是个五十多岁的老头，见是官府来人，有些拘谨。问起周家宅子的事，他犹豫了一下，才压低声音道：“那宅子……是不大干净。早先钱老爷家还好，后来败了，都
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